Vnvillas.com

Hàng trăm triệu USD đang chờ đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam

Công ty nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam vừa đưa ra báo cáo về triển vọng phục hưng của những thương vụ M&A tại Việt Nam

Theo đơn vị này, hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài do họ có khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương - những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.

JLL cho biết qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.

Theo đơn vị này, các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau, như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

Điểm lại những thương vụ M&A thành công trong năm qua, JLL cho biết, một trong những thương vụ M&A "đình đám" nhất trong năm qua đơn vị này đã tư vấn thành công là cuộc hợp tác giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII).

Theo bà Khanh Nguyễn, Giám đốc bộ phận Thị trường Vốn tại JLL, trong vài năm trở lại đây, tổng giá trị giao dịch do JLL tư vấn đã lên đến hơn 250 triệu USD. Trong đó, phần lớn là các giao dịch chuyển nhượng tài sản và tư vấn hợp tác giữa các đối tác Việt Nam và nước ngoài. Sự hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII) là một điển hình.

Theo bà Khanh Nguyễn, yếu tố thành công chính của thương vụ này phụ thuộc rất nhiều vào việc xác định chính xác nhà đầu tư phù hợp với tiêu chí của CII. Có thể nói, CII là một trong những nhà đầu tư "khó tính" trong thị trường Việt Nam với những yêu cầu khắt khe trong việc tuyển chọn đối tác phù hợp.

Ngoài kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển bất động sản trong khu vực nói chung và tại thị trường Việt Nam nói riêng, CII còn yêu cầu đối tác phải có tiềm lực mạnh về tài chính, tinh thần tôn trọng đối tác và hợp tác lâu dài.

Do đó, để chọn đúng đối tác, CII đã làm việc với rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài danh tiếng. Các nhà đầu tư này đều đáp ứng được phần lớn những tiêu chí của CII. Vì vậy, sau một quá trình dài tuyển chọn, thương thảo và cân nhắc, ngày 12/12/2017, HKL và CII đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park.

"Nhìn chung, Việt Nam vẫn đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018", JLL nhận định.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Bài viết liên quan
  • Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ngày càng hấp dẫn giới đầu tư nước ngoài? 39 Lượt xem
  • Phú Quốc tiềm năng không thể thay thế 55 Lượt xem
  • So găng thị trường condotel Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc 382 Lượt xem
  • Đầu tư bất động sản, chọn đất nền hay nhà xây sẵn? 322 Lượt xem
  • GS. Đặng Hùng Võ: “Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có triển vọng nhất 2018” 205 Lượt xem
  • “Ông lớn” đua “xí phần” dự án tại Vân Đồn, Phú Quốc 247 Lượt xem
  • Tỷ phú Trịnh Văn Quyết lần đầu tiên tiết lộ lý do FLC tổng tấn công thị trường condotel 142 Lượt xem
  • Casino sắp khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng” 256 Lượt xem
  • G.S Đặng Hùng Võ: Sức hút đầu tư là rất lớn, 60% vốn đầu tư bất động sản chảy vào Condotel 147 Lượt xem