Chung cư Anland Complex

Chung cư Anland Nam Cường được định vị là căn hộ "tiêu chuẩn cao cấp" hưởng trọn vẹn Hệ sinh thái tiện ích của KĐT Dương Nội A (109.9 ha), Dự án đầu tiên đạt tới cấp độ 3 của Concept sinh thái với tỷ lệ xanh trên đầu người lớn nhất Việt Nam 45m2/người, Anland Nam Cường  là căn hộ sinh thái kết hợp từ những "Mảng Xanh" của Hồ Bách Hợp Thủy 12ha, Công viên 2ha,  sảnh trung tâm tại khối đế, sân vườn trên tầng thượng, ban công,... tạo ra cuộc sống hạnh phúc, bền vững tràn ngập sắc xanh.

Dự án Anland Complex được đầu tư bởi Tập Đoàn Nam Cường sẽ mang đến cho khách hàng một một sản phẩm căn hộ xanh 4 lớp đầu tiên tại quận Hà Đông.  Anland Complex là một trong số rất ít các dự án cao cấp điển hình đầu tiên của Việt Nam sở hữu chứng chỉ sử dụng tài nguyên hiệu quả EDGE được trao bởi Tổ chức tài chính quốc tế IFC.
 
Anland Complex có ưu thế lớn về vị trí, nằm trong khu đô thị Dương Nội, trung tâm đô thị phía Tây Nam của Tp.Hà Nội. Bên cạnh đó, Dự án còn được thừa hưởng đầy đủ hàng trăm tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu hấp dẫn, sang trọng, đẳng cấp.

1. Thời gian áp dụng: Chương trình áp dụng đối với khách hàng thanh toán đến hết ngày 30/4/2017. 

2. Trường hợp khách hàng sử dụng vốn tự có để thanh toán TRƯỚC HẠN lên tới 95% giá trị căn hộ, khách được hưởng:

Hạng mục

Khách hàng thanh toán 50% giá trị căn hộ

Khách hàng thanh toán 60% giá trị căn hộ

Khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ

Khách hàng thanh toán 80% giá trị căn hộ

Khách hàng thanh toán 90% giá trị căn hộ

Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Chiết khấu bán hàng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

 

(1)

Chiết khấu thanh toán sớm
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(2)

Mức chiết khấu

6.89

0.64

6.89

1.06

6.89

1.63

6.89

2.65

6.89

3.66

6.89

4.17

Tổng mức chiết khấu KH được hưởng
(% giá trị căn hộ chưa VAT)

(3) = (1) + (2)

7.53

7.95

8.52

9.54

10.55

11.06

 
Áp dụng cho: 
- Tất cả khách hàng ký Hợp đồng mua bán mới.
(Lưu ý: Khách hàng không được hưởng thêm các chính sách khác nếu đã được hưởng CK như được nêu ở trên).
- Áp dụng chính sách CK 9%/năm cho các khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán thanh toán sớm tương ứng với số tiền & ngày thanh toán sớm (1 năm = 360 ngày; 1 tháng = 30 ngày).
 
3. Trường hợp thanh toán trước hạn bằng vốn vay ngân hàng (Thanh toán TRƯỚC HẠN lên tới 95%), KH được hưởng:
CĐT hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà (không vượt quá ngày 30/6/2018).
Bên cạnh đó, KH được hưởng thêm các chiết khấu trực tiếp sau:
 

STT

Đối tượng áp dụng

Hỗ trợ lãi suất

Tỷ lệ chiết khấu

(% giá trị căn hộ chưa VAT)

1

Khách hàng vay ngân hàng 50% để thanh toán 70% giá trị căn hộ

Hỗ trợ lãi suất 0%

3.68

2

Khách hàng vay ngân hàng 60% để thanh toán 80% giá trị căn hộ

Hỗ trợ lãi suất 0%

3.85

3

Khách hàng vay ngân hàng 70% để thanh toán 90% giá trị căn hộ

Hỗ trợ lãi suất 0%

4.02

4

Khách hàng vay ngân hàng 75% để thanh toán 95% giá trị căn hộ

Hỗ trợ lãi suất 0%

4.11

 
 
Áp dụng cho:
- KH chọn phương án vay vốn NH để thanh toán mua căn hộ trước hạn được miễn lãi suất trả chậm đợt 2 (trong 15 ngày kể từ ngày HĐMB được ký).
- KH vay NH không được hưởng thêm các chính sách khác ngoài “Chương trình hỗ trợ lãi suất 0% và chương trình chiết khấu thanh TRƯỚC HẠN”.

 

Vị Trí 

Km 4 Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) –  Hà Đông – Hà Nội ( đối diện KĐT Văn Khê - USilk City )

Quy mô

534 căn, 25 tầng, 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại, 24 căn/sàn

Diện tích

 Lô 7.052m2 trong Khu A KĐT Dương Nội 109.9 ha

Cơ cấu diện tích

 54-67-70-75 (2 PN), 89-90-91m2 (3 PN)

Gía

Chỉ từ 24 triệu/m2 (đã gồm VAT + Nội thất chuẩn cao cấp)

Tiện ích 

 Công viên 2,5 ha, hồ điều hòa 12ha, sân tenis, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, vườn dưỡng sinh, hệ thống an ninh, giám sát,...

Nhà thầu thi công

Contectcons

Đơn vị thiết kế

 NQH (Hoa Kỳ) - CPG (Singapore)

Bảo lãnh dự án

 Tiên Phong Bank

Quản lý dịch vụ

 PMC (Quản lý Ciputra, Keangnam, Skycity Láng Hạ, Mullbelery,...)

Thời gian Bàn giao

 Qúy II/2018

 

Tiến độ thanh toán của dự án Anland Complex rất linh hoạt chia làm 7 đợt:
  •  Đợt 1: 20% Giá trị căn hộ (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc ) Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ. 
  •  Đợt 2: 15% Giá bán căn hộ Ngày 20.06.2017.
  •  Đợt 3: 15% Giá bán căn hộ Ngày 20.08.2017.  
  •  Đợt 4: 10% Giá bán căn hộ Ngày 20.10.2017.  
  •  Đợt 5: 10% Giá bán căn hộ Ngày 20.12.2017.  
  •  Đợt 6: 25%  Giá bán căn hộ + 2% phí bảo trì Theo thông báo bàn giao. 
  •  Đợt 7: 5%  Còn lại Khi bàn giao Giấy chứng nhận.